契税是购买二手房(fáng )产时需要缴纳的一项税费(fèi )，其计算方式为成交价的1.5%。需要注意的是，如果购买的(de )是首套房，可以(yǐ )享受减免政策，只需缴纳成交价的1%作为契税。