3. 维修基金的使用范围主要包括共有部分的维修、改造、更(gèng )新等费用。具体使用细则由业主大会决定，并报(bào )业主大会备案。维修基(jī )金的使用必须符合合理、合法、公(gōng )开、公正的原则，不(bú )得挪作他用。