房地产开(kāi )发成本分(fèn )析是评估项目(mù )盈利能力和风险的重要手段。通过对各项成本的分析，开发(fā )商可以合理控(kòng )制成本，提高项目盈利能力。开发商可以根据成本分析结果进行项目定位和市场定位，以实现市场差异化竞争。