3. 维修基金的使用范(fàn )围主(zhǔ )要包括共有部分的维修、改造、更新等费用。具体使用细则由业主大(dà )会决定，并报业主大会备案。维修(xiū )基金的使用必须(xū )符合合理、合法、公开、公正的原则，不得挪作他用。