2. 维修基金的筹集主要通过业主缴纳维修基金来实现。根据该办法，业主(zhǔ )应当按照其所持有的房屋建筑面积，按照一定比例缴(jiǎo )纳维(wéi )修基金。业主在购买房屋时，开发商应当(dāng )明确告知维修基金的缴纳(nà )比例和方式。