2. 维修基金的筹集主要(yào )通过业主(zhǔ )缴纳维修基金来实现。根据该(gāi )办法，业主应当按照其所持有的房屋建筑面积，按照一定比(bǐ )例缴纳维修基金。业主在购买房屋时(shí )，开发商应当明确告知维修基金的缴纳比例和方式。