2. 维修基(jī )金的筹集主要(yào )通过业主缴纳维修基金来实现。根据该办法，业(yè )主应当按照其所持有的房屋建筑面积，按照一定比例缴(jiǎo )纳维修基金。业主(zhǔ )在购买房屋时，开发商应当明确告知维修基金的缴纳比例和方式。