3. 维(wéi )修基金的(de )使用范围主要包括共有部分的维修、改造、更新等费用。具体使用(yòng )细则由业主大会决定，并报业主大会备(bèi )案。维修基金(jīn )的使用必须符合合理、合法、公开、公正的原则，不得挪作他用。