2. 维修基金的筹集主要通过业主缴纳维修基金来实现。根据该办法(fǎ )，业主应当按照(zhào )其所持有的房屋建筑面积，按照一定比例缴纳维修基金。业主在购买房屋(wū )时，开发商(shāng )应当明确告知维修基金的缴纳比例和方式。