契税是购买二手房产(chǎn )时需要缴纳的一项(xiàng )税费，其计算方式为成交价的1.5%。需要注意(yì )的是，如果购买的是首套房，可以享受减免政策，只需缴纳成交价(jià )的1%作为契税。