2. 维修基金的筹集主要通(tōng )过业主缴纳维修基金来实现。根据该办(bàn )法，业主应当按照其所持有的房屋建筑面积，按照(zhào )一定比例缴(jiǎo )纳维修基金。业主在购买房屋时，开发商应当明确告知维修基金的缴纳比(bǐ )例和方式。