在进行(háng )二手房抵押贷款之前，购房者需要准备相(xiàng )关的材料。首先是购房者的身份(fèn )证明和购房合同，这是证明购房者身份和购房信息的重要文件。其次是购房者(zhě )的收入证明，包括工资流水、个人所(suǒ )得税缴纳证明等。还需要提供购房者的银行流水、社保缴纳证(zhèng )明等。购房者还需要提(tí )供房产证、不动产权证等与房屋相关的证明文件。