3. 维修基金的使用范围主要包括共有部分的(de )维修、改造、更新等费用。具体使用细则由业主大会决定，并报业(yè )主大会备案。维修基金的使(shǐ )用必须符(fú )合合理、合法、公开、公正的原则，不得挪作他(tā )用。