2. 维修基金的筹集主要通过业主缴纳维(wéi )修基金来实现。根据该办法，业主应当按照其所持(chí )有的房屋建筑面积，按照一定比例缴(jiǎo )纳维修基金。业主在购买房屋时，开发商应(yīng )当明确告知维修基(jī )金的缴纳比例和方式。