还款(kuǎn )额度计算的公式为(wéi )：每月还款额 = 贷款额度 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还(hái )款期限 / ((1 + 月利率) ^ 还款期限 - 1)。其中，贷(dài )款额度是指购房者获得的贷款金额，月利率是指贷款利率除以12得到的值，还款期限是指购房者选择的贷款还款期限(xiàn )，一般以月为单位(wèi )。