1. 维修基金是指(zhǐ )用于维修和改造共有部分的资金，是保障业(yè )主共有财产维修的重要资金来源。为了规范(fàn )维修基金的管理，保障业主权益，国家出台了《维修基金管(guǎn )理办法》。