还(hái )款额度计算的公式为：每月还款额 = 贷款额度 × 月(yuè )利率 × (1 + 月利率) ^ 还款期限 / ((1 + 月利(lì )率) ^ 还款期限 - 1)。其中，贷款额度是指购房者获得的贷款金额，月(yuè )利率是指贷款利率除(chú )以12得到的值，还款期限是指购房者选择的贷款还款期限，一般以月为单位。