3. 维(wéi )修基金的使用范围主要包括共有部分的维修、改造、更新等费用。具体使用细则由业主大会决定，并报业主大(dà )会备案。维修基金的使用必须符合合理、合法、公开、公(gōng )正的原则，不得挪作他用。