3. 维修基(jī )金的使用范围主要(yào )包括共有部分的维修、改造(zào )、更新等费用。具体使用细则由业(yè )主大会决定，并报业主大会备案。维修基金的使用必须符合合理(lǐ )、合法、公开、公正的原则，不得挪作他用。