2.2 公摊系数：公摊系数是指公摊面积与套内建筑(zhù )面积的比值。公摊(tān )系数的大小直接影响到购房者的实际支(zhī )付金额，一般情况下，公摊系数越小，购房(fáng )者需要支付的金额越少。