胶南房产市场也存在一定的风险和(hé )注意(yì )事项。购房者在购买胶南的房产时，应注意选择正规开发商和楼盘，避免购买到问题楼盘。购房者还(hái )需了(le )解胶南的土地政策和(hé )房产政策，以避免因政策调整而带来的风险。