2. 维修基金的筹集主要通过业主缴纳(nà )维修基金来实现。根据该办法，业主应当(dāng )按(àn )照其所持有的(de )房屋建筑(zhù )面积，按照一定比例缴纳维修基金。业主在购买房屋时，开发商应当明确告知维修基金的缴纳比例和方式。