2. 维修基金的筹集主要(yào )通过业主缴纳维修基金来实现。根据该办法，业主应当按照其所持有的房屋建筑面积，按照一定比例缴纳维修基金(jīn )。业主在购买房屋时，开(kāi )发商应当明确告知(zhī )维(wéi )修基金的缴纳比例和方式。