1. 维修基金是指(zhǐ )用(yòng )于维修和改造共有部分的资金(jīn )，是保障业主共有财产维修的重要资金来源。为了规范维修基金的管理，保障业主权益，国家出台了《维修基金(jīn )管理办法》。