契税是购(gòu )买二手房产时需要缴纳的一项税费(fèi )，其计算方式为成交价的1.5%。需要注意的是，如果购买的是首套房，可以享受减免政策，只需缴纳成(chéng )交价的1%作(zuò )为契税。