2. 维修基(jī )金(jīn )的筹集(jí )主要通过业主(zhǔ )缴纳维修基金来实现。根据该办法，业主应当按照其所持有的房屋建筑面积，按照一定比例缴纳维修基金。业主在购买房屋时，开发商应当明确告知维修基金的缴纳比例和方式。