购买通州北苑的(de )二(èr )手房需(xū )要注意一些事项。购房者应当了解相关的政策法规，确保自己的购房行为合法合规。购房者应当仔细核对房屋的产权证明和相关手续，确保购(gòu )买的房屋没有纠纷。购(gòu )房者可以委托专业的中介机构进行交易，以(yǐ )确保交易的顺利进行。