2. 维修基金的筹集主要通过业主缴纳维修基金来实(shí )现。根据该办法，业主应当按照其所持(chí )有的房屋建筑面积(jī )，按照一定比(bǐ )例缴纳维修基金。业主在购买房屋时，开发商(shāng )应当明确告知维修基金的缴纳比例和方式。