1. 维修(xiū )基金是指用于维修和改(gǎi )造共有部分的资金，是保障业主共有财产维修的重要资金来源。为了规范维(wéi )修基金的管理(lǐ )，保障业主权益，国家出台了《维修基金管理办法》。