1. 维修基金是指用于维(wéi )修和改造共有部分的资金，是保(bǎo )障业主共有财产维修的重要资金来源。为了规范(fàn )维修基金(jīn )的管理，保障业主权益，国家出台了《维修基金管理办法》。