契税是购买二手房(fáng )产时需要缴纳的一项税费，其计算方式为成交价的1.5%。需要注意的是，如果购买的是首套房，可以享受减免政策，只需缴(jiǎo )纳成交(jiāo )价的1%作(zuò )为契税。