还款额度计算的公式为：每(měi )月还(hái )款额 = 贷款额度 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款(kuǎn )期限 / ((1 + 月利率) ^ 还款期限 - 1)。其中，贷款额度是指购房者获得的贷款金额，月利率是指贷款利率除以12得到的值，还款期限是指购(gòu )房者选择的贷款(kuǎn )还款期限，一般以月为单位。