3. 维修基金的使用范围主要包括共有部(bù )分(fèn )的维修、改造、更新等费用。具体使用细则由业主大会决定，并报业主大会备案(àn )。维修基金的使用必须(xū )符合合理、合法(fǎ )、公开、公正的原则，不得挪作他用。