契税是购买二手房产(chǎn )时需要缴纳的一项税费，其计算方式为成交价的1.5%。需要注意的是，如果购买的是首套房(fáng )，可以享受减(jiǎn )免政策，只需缴纳成(chéng )交价的1%作为契税。