在进行二(èr )手房抵押贷款之前，购房者需要准(zhǔn )备相关的材料。首先是购房者的身份证明和购房合同，这是证(zhèng )明购房者身份和购房信息的重要文件。其次是购房者的收入证明，包括工资流水(shuǐ )、个人所得税缴纳证明等。还需要提供购房者的银行流水、社保缴纳证明等。购房者还需要(yào )提供房产证、不动产权证等与房屋相关的(de )证明文件。