3. 维修基金的使用范围主要包括共有部分的维修、改造、更新等费用。具体使用细则由业主大会决定，并报业主大会备案。维修基金的使用必须符合(hé )合(hé )理、合法(fǎ )、公开(kāi )、公正的原(yuán )则，不得挪作他用。